1. Кому доступна ипотека под 6 % ?
Оформить такой кредит могут россияне, родившие второго, третьего или последующего ребёнка с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года.
2. Каков срок действия субсидирования?
- для семьи с двумя детьми (второй ребёнок должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года) период субсидирования будет три года;
- для семьи с тремя и более детьми льготная ставка будет действовать пять лет;
- если третий ребёнок рождается в период действия субсидии, полученной за второго ребёнка, то период субсидирования продлевается ещё на пять лет после окончания первой субсидии.
3. Какие квартиры можно купить?
- ипотечный кредит под 6 % будет выдаваться только на новостройку;
- также доступно рефинансирование действующего ипотечного кредита, выданного на новостройку ранее;
- данный объект должен быть приобретён только у юридического лица.
Есть два важных момента:
- по переуступке от физического лица взять ипотеку под 6 % не получится;
- на «вторичку» данная программа также не распространяется.
4. Каковы параметры кредитов?
- размер ипотечного кредита не превышает 3 млн рублей для регионов РФ и не превышает 8 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- первоначальный взнос — от 20 % от стоимости жилья;
- ставка равна 6 % на период субсидирования, она не должна превышать более чем на 2 % ставку ЦБ на дату выдачи ипотеки после окончания периода субсидирования;
- обязательное страхование жизни заёмщика и объекта после завершения его строительства.
5. Какие банки работают по данной программе?
На данный момент Министерство финансов определило список из 47 организаций, которые работают с данной программой. Это АИЖК и 46 крупнейших банков, в том числе Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, «Открытие», Газпромбанк и другие.
6. Какие требования к заёмщику, кроме наличия детей?
- возраст — 21–65 лет;
- стаж работы — от полугода (ИП — от двух лет);
- сумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн рублей (для Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московскойобласти);
- срок кредитования — 3–30 лет.